银星融域

新乡市银星房地产开发有限公司申请在文化街与纺织路东北角，按“瀚海国际小区”规划建设1#高层住宅楼、2#商业楼。该项目符合城市规划要求，同意其许可申请，具体规划内容要求如下：

1#楼主体平行南侧纺织路布置，2#楼主体平行西侧文化街布置。1#楼据西侧2#楼主体9.0米，距离北侧用地边界19.32米。2#楼后退西侧文化街道路红线15.0米，距离南侧用地边界4.15米。各楼及地下车库具体位置、尺寸及转点坐标详见规划图及附图。

1#楼为18层住宅楼，设2层地下室(地下室一层为储藏室，层高3.6米;二层为车库，局部为储藏室及设备用房，层高3.9米，面积计入地下车库内)，建筑高度52.95米，主楼东西总长43.7米，南北长16.9米(其中主体16.3米)，总建筑面积10851.61㎡(查看户型)，其中地上住宅10232.08㎡，社区服务中心(位于1层)建筑面积59.8㎡，地下建筑面积559.73㎡。

外饰：底部3层采用棕红色石材;主体采用驼色仿面砖外墙真石漆，局部采用深驼色真石漆装饰;开窗采用深色塑钢窗框透明中空玻璃。

2#楼为2层(局部3层)商业，建筑高度13.05米，主体东西总长13.75米(其中底层11.78米)，南北长38.35米。总建筑面积1133.02㎡，其中商业1049.26㎡，养老用房位于1层，建筑面积21.75㎡，物业用房(位于1层)建筑面积62.01㎡。外饰主体采用棕红色石材;开窗采用深色塑钢窗框透明中空玻璃。

地下储藏室及车库为地下1层(储藏室位于1#楼地下2层)，层高5.0米，局部为2层机械停车。东西总长79.44米，南北总长41.05米，建筑面积3261.01㎡(含热交换站91.39㎡及充电车位15.3㎡)。

本次审批总建筑面积15245.64㎡。地上建筑面积11424.9㎡，其中住宅10232.08㎡，商业1049.26㎡，社区服务中心59.8㎡，养老用房21.75㎡，物业用房62.01㎡;地下建筑面积3820.74㎡(含热交换站、储藏室、车库)。

严格按审定方案建筑。要求进行规划公示。同时按规划配套建设小区宅间道路、绿化、停车、燃气调压柜、地下车库出入口、地下充电设施等。按要求配套安装节能系统。外饰材料经我局先行审定后方可进行外墙装饰工程。

为增强我市规划透明度，维护公众的城市规划知情权和对城市规划的监督权，提高城市规划管理水平，现将该项目进行公示。

工程名称：瀚海国际平面规划

工程地点：文化路东侧

规划审核负责人：张良 电话：3833522

批后管理负责人：郭世军 电话：3833512

规划公示监督人：宋伟斌 电话：3833566

公示时间：施工之日起至竣工验收

规划局网址：www.xxghj.gov.cn

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