昌建汇丰铂悦府、华天珑悦、中梁瀚林院楼盘对比，买哪个好？

昌建汇丰铂悦府、华天珑悦、中梁瀚林院三个项目都是东区当年的地王项目，无论从拿地房企、还是拿地价格，这里早已成为新乡楼市关注度最高板块，而从拿地价格来看，这里也将成为新乡房价的领航者。

仔细对比昌建汇丰铂悦府、华天珑悦、中梁瀚林院三个项目的面积段，会发现各有特色。

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  铂悦府

  新乡-红旗区待定
  拨号立享优惠

昌建汇丰铂悦府项目规划用地约93亩，住宅建筑面积约173123㎡，容积率2.89，绿地率36.23%；项目总规划14栋住宅，其中7栋26-27层的高层和7栋18层的小高层；在售房源为108㎡-220㎡三房、四房；交房时间预计在2024年7月份左右。

（华天珑悦项目鸟瞰图）

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  华天珑悦

  新乡-牧野区12300元/平米

  大型社区商场超市宜居生态
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（中梁瀚林院项目鸟瞰图）

中梁瀚林院项目规划用地36.061亩，总建筑面积89196.81㎡，容积率2.90，绿地率35.13%。项目总规划6栋高层住宅楼，在售房源为120-145㎡，交房时间预计在2024年1月份。

仔细观察会发现，以上三个项目都属于高端改善项目，户型设计区间涵盖三房、四房甚至五房，对于多数购房者来说可以一步到位。目前昌建汇丰铂悦府和中梁瀚林院现在都处于接受咨询状态，价格还未释放，但是预计价格应该不会低。

置业新乡东区板块，需提前抢占先机，在三盘混战之下，应该如何选择？

项目周边配套示意图

从位置上来看，华天珑悦、昌建汇丰铂悦府、中梁瀚林院三个项目位置非常相近，从这一点上说，区域发展和配套是共享的，不相上下。

01、交通状况

众所周知，新乡城市向东发展，政务中心东迁。以上三个项目距离新乡市政府较近，通行时间时间一般在5-10分钟左右。处于政商汇合区、大学城区、高铁商务区“三区叠加”地带，周边多条公交路线围绕，距离京港澳高速和新乡高铁东站也非常近，无论是去市区还是省外都非常方便。

02、教育配套

教育可谓是这三个项目最大的优势。项目紧邻明德小学、种德小学和新一中等优势教育资源，从项目到学校通勤时间均不超过10分钟。除此之外，还有新乡医学院、河南科技学院、河南工学院等多所高校云集，对于想要选择优质学区的家长们来说，这三个项目都值得推荐。

除此之外，还近享滨河公园（规划中）、和谐公园、定国湖公园、牧野公园等优渥生态资源和宝龙商圈的繁华都市生活。

仿佛歌曲一般“东汉末年分三国，烽火连天不休”，市场在三个项目的你争我夺之下，形成了新乡楼市版图上的称霸优势。接下来小编带大家来看一下三家房企的开发实力。

中梁瀚林院由中国房地产综合实力TOP20的国家地产品牌中梁地产开发建设。中梁控股集团（以下简称“中梁”）是一家快速发展的大型综合房地产开发商，2019年在香港联交所上市（股份代号：2772.HK），28年布局150余城500余座项目。

昌建汇丰铂悦府是由昌建控股、汇丰置业、恩次方置业三强联合开发，关于昌建控股也就是原双汇地产，河南人民应该还是比较熟悉的，确实是深耕地产18年的本土实力房企，在河南多个已交付项目的口碑也不错。昌建汇丰铂悦府作为昌建在新乡的开篇之作，项目品质还是值得期待的。

华天珑悦由华天置业有限公司开发建设，先后开发并承建了“华天名邸”、“新乡富达大酒店”、“华天公馆”等项目，作为新乡本土房企，实力还算可以。

从开发商的实力来看，昌建和中梁均为知名房企，有充足的开发经验，华天置业虽然是新乡本土房企，但是开发实力还是不错的，在新乡开发建设了多个项目，开发商实力大家有目共睹。

综上所述，其实会发现这三个项目除了价格有点小贵之外，真的没有可以让人可以吐槽的点。也完全验证那句心动的一塌糊涂，但区域高房价却让人冷静。

仔细观察，会发现近几年，新乡东区地价逐年稳步上涨，昌建汇丰铂悦府、中梁瀚林院、华天珑悦等房企“扎堆”现象从侧面也反映出其板块吸引力逐步提升。 

“三国争霸”故事才刚刚开始，到底谁会成为最大的赢家，让我们拭目以待！