新乡买房哪个位置好？新乡新盘推荐

通过整理会发现，新乡除了西区之外，各个板块均有新盘入市，其中南区和东区新盘数量较多，南区共有6个，东区共有4个，北区共有3个，中心区共有1个。

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中梁翰林院 

东区板块

中梁翰林院位于人民东路与福彩街西北角，项目总占地36亩，2020年12月23日被河南梁泰置业有限公司（中梁地产）成功竞得，成交单价829万元/亩，楼面价4288元/㎡，成为2020年新乡双料地王。

2021年2月5日，新乡城乡规划局公布了中梁瀚林院的项目规划，容积率2.90，建筑密度19.23%，绿地率35.13%，机动车停车位695个，共6栋高层住宅楼，3栋楼为2梯4户设计，另外3栋为2梯2户设计。

2

昌建汇丰铂悦府

东区板块

昌建汇丰铂悦府位于平原路与福彩街交会处，项目总占地约93亩，2020年12月23日由濮阳市汇丰置业有限公司成功竞得，成交总价7.3亿元，成交单价784万元/亩，楼面价4055元/㎡，成为2020年总价地王！

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  铂悦府

  新乡-红旗区待定
  拨号立享优惠

项目周边配套十分完善，与种德小学仅一路之隔，临近新一中东校区、平原艺术中心、新乡国际商务中心等配套，3月6日城市展厅即将盛大开放。

3

华地云熙府

南区板块

华地·云熙府位于胜利路与文岩路交会处向东200米路南，由华地地产投资建设，该项目是华地地产继华地东城、华地泓府两大项目后又一品质力作。项目周边交通路网便利，生活配套十分完善，儿童超市、恒大影院、夏荷公园、多所小学及幼儿园就在家门口。项目推售产品为建面约91-130㎡瞰景高层，现正接受咨询。

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  华地云熙府

  新乡-高新技术产业开发区待定

  品牌地产宜居生态配套成熟
  拨号立享优惠

4

学府圣邸

南区板块

学府圣邸位于新一街与海河路交叉口西南角，与新一街中学仅一墙之隔，占地约30.9亩，是由两栋高层，一栋洋房和一栋商业楼（学位小户型）组成。1月9日，项目营销中心盛大开放。目前项目主要在售户型为44㎡学位小户型，107-139㎡融合型住宅。

学府圣邸效果图

5

金科天樾

东区板块

金科·天樾是金科集团首次进入新乡的开山之作，项目地处城市中轴牧野大道与向阳路交汇处，占地约28.8亩，容积率2.9，绿化率35%，规划建设5栋高层住宅。

金科·天樾效果图

该项目是2020年7月30日拿地，目前项目在售户型为1#、3#楼、101㎡三室，124㎡三室、135㎡ 三室。

6

建业橙园

南区板块

建业橙园位于新原立交桥南50米路东，总占地面积104.59亩，2020年10月19日拿地，容积率仅2.0，楼面价高达1350元/㎡，2月26日城市展厅已盛大开放，主力户型为建面约110-143㎡。

7

润华翡翠公馆

北区板块

2021年1月18日，760厂及周边区域棚改一期（润华翡翠公馆）规划公示出炉，项目位于建设路与建北一街西北区域，分为南北两地块。

点击图片可查看公示大图

其中北地块用地面积约12.03亩，规划建设2栋高层；南地块用地面积约180.67亩，容积率4.0，绿地率35.44%，规划建设21栋高层、1所幼儿园。

润华翡翠公馆效果图

融府

2020年2月11日，新乡市新筑置业有限公司以1.9亿元的价格成功摘得位于学院街与荣校路西北角2019-18地块！

该地块周边教育资源丰富，有新乡王牌大学河南师范大学、认可度最高的中学河师大附中、二中，以及牧野湖等配套资源，被新乡市民称之为“天之骄子”。

2020年7月1日，新乡城乡规划局发布了关于西牧村蔬菜市场区域城中村改造项目（融府）规划平面的公示。2020年12月中旬项目工地已开始动工，项目已正式确认案名为融府！

绿都青云筑

2020年1月14日下午，K2020-10地块被绿都地产以1.99亿成功拍下，总占地面积49.863亩，容积率2.2，成交楼面价为2727元/㎡。绿都地产集团曾在新乡开发绿都塞纳春天、绿都城、绿都枫景上东、绿都温莎城堡、绿都温莎城邦等多个项目。

2021年1月28日，根据河南省投资项目在线审批监管平台网上申报系统查询到，项目已正式确认案名为绿都青云筑。

星海师大怡景

星海师大怡景为学院路与师大北路交会处(河师大北邻)，开发商为新乡市星怡置业有限公司。师大怡景项目是星海置业继星海假日王府、星海湾畔、星海国际、星海传说、星海如意大厦、星海中心之后开发的又一品质大盘。

△星海师大怡景效果图

项目总占地340余亩，总体量70余万方，社区内自身配建36班公立小学（占地约41亩）以及18班幼儿园。项目紧邻河南师范大学，万达广场、河师大商业街、北环食品批发市场、豫北农产水产大世界，北侧紧邻8万㎡市政公园绿廊。

孟电森林城市

孟电森林城市位于大块镇新秀路与王小屯路交会处向北300米路西。2020年7月30日，孟电集团连续拍下F2020-1/F2020-2/F2020-3三宗地块，共计183.072亩，成交总价约2.22亿元！

2021年1月18日，孟电森林城市平面规划出炉，该项目由东地块、中地块、西地块三个地块组成，总占地约183亩，绿地率高达57%，容积率仅1.7。

公示图

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元林悦龙台

南区板块

元林·悦龙台位于朗公庙镇府前街与贺堤南路交会处，项目总占地35亩，容积率1.98，绿化率35%，规划建设8栋11层洋房。该项目是2020年7月9日拿地，同年12月5日项目营销中心盛大开放。

元林·悦龙台鸟瞰图

目前项目均价4500元，主要在售户型为1#、2#、3#、8#楼 119-143㎡。

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中深万豪城市综合体

东区板块

2020年11月20日，中深万豪广场城市综合体规划方案出炉 ，位于新七街与中原东路东南角，定国湖西侧，为商业用地，分为南北两个地块，北地块占地28.7亩，南地块占地约23.4亩，规划建设一座商业街区、一座购物中心,两栋酒店塔楼和三栋办公塔楼。

中深万豪广场城市综合体效果图

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